「グリーン住宅ポイント」とは？ ～日高市高麗川駅前不動産コラム～
2021年10月31日までに住宅を購入したり、リフォームを行ったりすると家電や家具などの商品と交換できる「グリーン住宅ポイント」が受け取れる制度があります。
新築物件の購入ならば最大で100万ポイント（1ポイント1円）がもらえる制度で、テレワークスペースの設置やウイルス拡散防止工事などに対応したリフォーム工事でもポイントはもらえます。
コロナ禍を機に、住宅購入やリフォームを検討しているなら知っていないと損をしてしまう「グリーン住宅ポイント」についてお話します。
グリーン住宅ポイント制度は、コロナ禍における住宅需要を刺激することを主な目的としています。加えて、エコ住宅の普及推進や、防災性の高い住宅推奨など、時代をとらえた内容も含まれています。
グリーン住宅ポイント制度が受け取れるのは「購入（新築・中古）」「リフォーム」「賃貸住宅」で所定の要件を満たした場合で、それぞれ次のとおりです。
・新築購入：所定の省エネ性能を有する住宅であること。また条件に応じてポイントの加算がある
・中古住宅購入：購入する住宅が「空き家バンク登録住宅」である、災害リスクが高い区域から移住するために中古住宅を購入する、など
・リフォーム工事：省エネ性を向上させる、バリアフリー化、耐震性の向上など
・賃貸住宅の建設：すべての住戸の床面が40㎡以上の共同住宅であることや、建築物省エネ法に基づく所定の省エネ水準に適合する共同住宅である、など
グリーン住宅ポイントをもらうには、単に住宅の購入やリフォームをするだけでは足りず、制度目的に適合する必要があります。制度の根底にあるのは「住宅の質の向上」を促すことでしょう。ただし何をもって「質が向上した」と判断するのか、基準が厳格です。
次回は「グリーン住宅ポイント」制度の詳細についてお話していきたいと思います。
