住宅ローン審査には個人の「信用情報」を金融機関(保証会社)が照会しています。
今回はこの「信用情報」についてお話していきます。
信用情報は簡単に説明をすると、金融機関との取引の記録のことです。
・ローンやキャッシング、クレジットカードに審査を申し込んだ履歴
・ローンやキャッシング、クレジットカード等の返済履歴
・ローンやキャッシング、クレジットカードの借入残高 ・延滞履歴
・債務整理
・官報情報
・etc・・・
金融機関との取引に関するほとんどの情報が「信用情報」として専門機関に一定期間保管されています。
銀行や消費者金融、クレジットカード会社や信販会社などの金融機関は、申込者の審査を行う際に、この信用情報が保管されている信用情報機関へ 申込者の信用情報を照会しているのです。
日本にはCIC・JICC・JBA(全国銀行協会)と3社の信用情報を保管している機関があります。
次回はこの3社について詳しくお話しようと思います。