「一軒家をまるごとリフォームしたい」「室内の一部を新しくしたい」一軒家に住んでいる方の中には、このようなリフォームを検討されている方は多いのではないでしょうか?
長年住んでいる住宅の場合は修繕が必用となる箇所が多い、または部分的に新しくキレイにしたいなど、リフォームの目的はさまざまです。
しかし、ここで気になるのがそれぞれのリフォームにかかる費用ではないでしょうか?
目的とするリフォームにいくら必用なのかがわかれば、予算の計画を立てやすくなるものです。
次に一軒家のリフォームにかかる費用相場について説明します。
一戸建てリフォームにかかる費用は、当然ですがリフォーム内容によって金額は異なります。
室内を部分的に修繕するのと建物自体を修繕するのでは、リフォーム費用が大きく変わってくるものです。
そのため、まずは住宅のどこをリフォームしたいのかを明確に決めることが大切になります。
他にも、内装と外装のリフォームをする場合でも、それぞれで費用相場が異なります。
内装のみを修繕する場合、住宅の大きさや敷地面積によって異なりますが、約800~2,000万円が相場となっています。
外装のみを修繕する場合は、約1,000~2,500万円が相場となっています。
このように、一言で一軒家リフォームといっても、修繕する場所や内容によって費用が異なります。
正確な費用が知りたい場合は依頼する専門業者に見積もりを出してもらうことで、予算の計画を立てることができます。
原状回復を目的とした室内の部分的なリフォームを行う場合は、約200~500万円が費用相場となっています。
主にキッチンや浴室などの水回り、壁紙や畳・フローリングといった床の張替えを行う場合が、部分的なリフォームを行なう目的とされています。
一軒家のリフォームであっても修繕するのは部分的なので、一軒家全体のリフォームに比べると安い費用で行なうことが可能です。
劣化によって傷んだところだけをキレイにしたいという方は、室内の部分的なリフォームをおすすめします。
築年数が長く建物自体を作り直すリフォームをする場合は、最低でも1,000万円が費用相場といわれています。
一軒家といっても2階建てや3階建ての住宅もあるため、リフォームをする範囲や敷地面積が広くなれば、当然ですが相場よりも高い費用が必用になります。
住宅のリフォームをする場合は、一軒家に限ったことではありませんが、どこをリフォームするのかと目的を明確にすることで、費用を安く抑えることができます。
リフォームの専門業者によっては、見積もりを出した後から作業範囲を追加する話を持ちかけてくる場合があります。
しかし、目的が明確になっていればそれ以外の場所を修繕する必用がないので、きちんと予算内でリフォームを行えるでしょう。
それでは、一軒家のリフォーム費用を予算内に抑える方法についてお話していきます。
築30年未満の一軒家は震度6の地震にも耐えられる強度を持っているため、建て替えをする必用はないでと思います。
そのため、リフォームを行なうのであれば、傷みが気になる部分的なリフォームで十分だといわれています。
しかし、家族が増えたり使わない部屋があったりする場合は、築年数に問題がなくても間取りを変えるために建て替えリフォームを行う方もいるそうです。
基本的には部分的な修繕で十分なので、特に間取り変更の必用がなければ、安い費用でキレイにすることができるでしょう。
中古で購入した一軒家なら、新築のように建物全体をリフォームされる方もいるようです。リフォームにかかる費用にもよりますが、場合によっては新築を購入するよりも安い費用でキレイにすることが可能です。
「場所は良いけど家が古いからキレイにしたい」という方は、予算内の費用でできる住宅を全リフォームするのもアリだと思います。
中古で購入した住宅のリフォームを考えている方は、住宅の全てを修繕する建て替えを検討してみてはいかがでしょうか?