賃貸物件でほしい設備とは？入居人数別の人気設備を解説

新型コロナウイルスの流行をきっかけに、住まいに対する価値観も変化しました。
より暮らしやすい家を求める方が増えたことにより、設備を重視して物件選びをする方も多いです。
そこで今回は、賃貸物件における人気の設備について解説します。
一人暮らし、ファミリーそれぞれがなにを求めているのか、お部屋探しのポイントを含めて見ていくので、賃貸物件をお探しの方はぜひ参考になさってください。

一人暮らしに人気の賃貸物件の設備

まずは、一人暮らしに人気がある、賃貸物件の設備について解説します。

室内洗濯機置き場

一人暮らしに人気のある設備として、まず室内洗濯機置き場が挙げられます。
単身者向けの間取りの場合、洗濯機置き場が外にある場合も少なくありません。
部屋の外で洗濯する場合、ほかの入居者のことを考えると、夜間や早朝は難しい可能性があります。
また、洗濯機のなかに洗濯物を入れっぱなしにすると、盗難被害に遭う恐れもあるでしょう。
一人暮らしの場合、防犯面を重視して賃貸物件を選ぶ方も多いです。
室内洗濯機置き場のある物件は、老若男女問わず人気があるといえます。
室内に洗濯機を設置できることによって、洗濯機も長く使えるでしょう。

テレビモニター付きインターホン

一人暮らしの方に人気のある設備として、テレビモニター付きインターホンも挙げられます。
先述のとおり、一人暮らしでは物件の防犯面を考えて、お部屋選びをする方が多いです。
そのため、テレビモニター付きインターホンや、防犯カメラが設置されている物件は人気があります。
セキュリティーが充実している物件なら、より安心して暮らせるでしょう。

インターネット無料や高速インターネット

インターネット無料や高速インターネットが完備されている賃貸物件も、一人暮らしの方に人気です。
スマートフォンやパソコン、タブレットなどが生活の一部となっている今、インターネットは欠かせない存在となります。
しかし、インターネットを自分で契約すると、お金がかかるのがデメリットです。
契約できたとしても、速度が遅いと、動画を見たりゲームを楽しんだりするときにストレスを感じるでしょう。
費用を抑えたりストレスなくインターネットを楽しんだりしたい方は、インターネット無料や高速インターネットが完備されている物件がおすすめです。

宅配ボックス

一人暮らしに人気の設備として、宅配ボックスも挙げられます。
単身者の場合、外出している最中に荷物が届くと、受け取る人がいません。
そのため、再配達や受け取り場所の変更する方も多いのではないでしょうか。
宅配ボックスがあれば、不在時にも荷物を受け取ることが可能です。

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ファミリーに人気の賃貸物件の設備

続いて、ファミリーに人気の賃貸物件の設備について解説します。

追いだき機能

ファミリーに人気の設備としてまず挙げられるのが、追いだき機能です。
ファミリーの場合、家族の人数も多くなり、入浴の時間も異なることと思います。
子どもが夕方に入り、親は夜に入る、といったケースもあるでしょう。
湧いてから全員が入り終わるまでに時間がかかる場合、追いだき機能があれば家族全員が温かいお風呂に入ることができます。

エントランスのオートロック

エントランスのオートロックも、ファミリーに人気の設備の一つです。
子どもがいるファミリーの場合、賃貸物件のセキュリティー面を重視する方も多いのではないでしょうか。
エントランスにオートロックが付いている賃貸物件なら、不審者の侵入を未然に防げたり、訪問販売を断ったりできるのがメリットです。
子どもだけで留守番しているときも、安心できます。
オートロックは物件の鍵を持っていたり暗証番号を知っていたりしないと、部屋にいくことができません。
エントランスにオートロックがある賃貸物件なら、ファミリーにとって良好な住環境となります。

システムキッチン

システムキッチンも、ファミリー向けの賃貸物件における、人気の設備の一つです。
システムキッチンとは、コンロや流し、作業台が一体化しているキッチンを指します。
作業台が広く、隙間が少ないため調理や掃除しやすいのがメリットです。
料理をたくさん作ったり長い時間作業したりしても、苦になりにくいことも、システムキッチンの魅力といえるでしょう。
システムキッチンのなかには、食器洗い乾燥機やビルトインコンロが設置されているタイプもあります。

浴室乾燥機

ファミリーに人気の設備として、浴室乾燥機も挙げられます。
家族の人数が多いと、洗濯物の量も多くなります。
雨の日が続くと洗濯物が溜まってしまい、困った経験をお持ちの方も多いのではないでしょうか。
浴室乾燥機付きの賃貸物件を選べば、天気に関係なく洗濯することができます。

24時間利用可能なごみ置き場

24時間利用可能なごみ置き場も、ファミリーに人気です。
家族の人数が多いと、洗濯物だけでなくごみの排出量も多くなってしまいます。
「収集日をうっかり忘れてしまい、次の収集日までごみを室内で保管することになった…」という経験をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。
24時間利用可能なごみ置き場があれば、いつでもごみ出しができるのがメリットです。

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賃貸住宅で人気の有無に関係なく本当に必要な設備を見極めるポイント

最後に、賃貸住宅で人気の有無に関係なく、本当に必要な設備を見極めるポイントについて解説します。

こだわりたいところや優先順位を考える

ポイントとしてまず挙げられるのが、こだわりたいところを考えることです。
人気の設備をすべて取り入れると、家賃が高くなったり、物件の数が少なくなったりします。
そのため、優先順位を決めて譲れないポイントだけをピックアップしてみてください。
たとえば「料理が好きだからシステムキッチンはあったほうが良い」という場合、システムキッチンを第一優先にします。
「毎日洗濯するため、浴室乾燥機がほしいな」という場合は、浴室乾燥付きの賃貸物件を探してみましょう。

家賃とのバランスを考える

ポイントとして、家賃とのバランスを考えることも挙げられます。
先述のとおり、譲れないポイントを絞ってお部屋探しをすると、理想の物件に出会える可能性が高まります。
しかし、いくら条件を絞っても、選ぶ設備によって予算オーバーになる場合も珍しくありません。
駅から近い物件や、人気のエリアにあると、その分家賃が割高になるでしょう。
ほしい設備があるけれど予算オーバーになるときは、探すエリアを広げてみるのがおすすめです。

家具や家電で代用できるかを考える

家具や家電で代用できるかを考えることも、ポイントの一つです。
たとえば浴室乾燥機がない賃貸物件が気に入った場合、洗濯機の乾燥機能や除湿器、扇風機で代用できるかもしれません。
キッチンが狭いなら、作業スペースの代わりになる棚や、ワゴンを置くことも検討してみます。
防犯面が気になるときは、室内に見守りカメラを置いたり、防犯ブザーを持ったりすることによって、不安が解消される可能性があります。

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まとめ

一人暮らしに人気のある賃貸物件の設備は、テレビモニター付きインターホンや室内洗濯機置き場、宅配ボックスなどが挙げられます。
ファミリーに人気なのはシステムキッチンや追いだき機能、オートロック付きのエントランスや浴室乾燥機などです。
優先順位を決めたり、こだわりたいポイントを考えたりすると、理想のお部屋に出会える可能性が高まります。