物件探しから始めるのは間違いです。 ～日高市高麗川駅前不動産コラム～
埼玉開発では、不動産購入におけるコンサルティングも行っています。
コロナ禍においても沢山の購入の相談をいただいていますが、このコラムを読んでいる方にも是非知っておいていただきたいポイントがあります。
皆さんは、不動産を購入したい時に、物件探しから始めてしまいませんか？
もしそうであれば、そのような方は良い物件を見つけても買い逃してしまうかもしれません。
どういう事かお分かりですか？
では、皆さんが不動産の売主になったと想像してみてください。
その不動産に同時に2組から購入の申込みがありました。
1組はこれから住宅ローンの事前審査を行われる方、もう1組は既に金融機関から住宅ローンの融資の事前承認を得ている方。
皆さんなら、どちらの方と話を進めたいですか？
ほとんどの人は、後者を選ぶのではないでしょうか？
人間は確実な契約行為を望むものです。
特に不動産のような高額な取引においては、よりその傾向が強く表れます。
つまり、買い希望が競合した時に選ばれる立場になっておくためには、物件探しより先に資金計画をしておくことが、賢く物件を購入するための必要条件となるわけです。
その大切な資金計画の相談は予約制ですが定休日を除く営業日に行っているので、これから物件探しを始める方や既に探している方は是非ご相談下さい。
