住宅ローンの事前審査について ～日高市高麗川駅前不動産コラム～
マイホームを購入しようと思ったら、早めにスタートさせた方がいいのは資金計画です。
現代は超低金利時代といわれるほど金利が安くなっていますが、それに伴い住宅ローン審査が非常に厳しくなっているのも現状です。
そこで住宅ローンの仮審査、事前審査を行う方が増えてきています。
消費者金融カードの所持枚数(キャッシング枠)によるローンの否決や、過去10年間のローンに対する返済遅延などによる否決。 また、勤務先や、勤続年数、自己資金などによる否決など、お客さま個人の総合的な信用度合で判断されています。
そのため「おそらく借りられるだろう」と思っている方でも、断られるケースが増えています。
また、過去10年間の自身のローン返済はもう記憶にない方もたくさんいらっしゃいます。
個人信用情報というのはこの過去10年間のローン契約から、返済にあたってすべての記録が記されております。
金融機関を通した情報はあますことなくすべて、です。
これらすべての情報を金融機関が総合的に判断し、信用ができた場合お借り入れが可能になります。
こういったことをすべてふまえて計画を立てていかなければ、それまでの努力や苦労が水の泡になってしまうのです。
このようなことがないように埼玉開発では物件を探す前にまず事前審査をすることをおすすめしております。
無料で住宅ローン相談や事前審査を行っているのでお気軽にお問い合わせ下さい。
