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日頃より当店をご利用いただきまして誠にありがとうございます。この度当店は、店舗の大幅な改装工事を行うこととなりました。改装工事に伴い、下記の日付の工事期間中はご不便をお掛けしますが、営業店舗を「当店2... |
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前回、空き家を維持する費用は決して安くはありません。そのため、今後住む予定のない空き家をどう活用するのがよいのか検討が必要です。今回は空き家をどうすれば良いかをお話します。①賃貸物件として貸し出す定期... |
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今回は空家の維持に掛かる5つのお金について話をします。① 固定資産税毎年１月１日時点で所有者だった人にかかる費用です。【固定資産税の計算方法】固定資産税＝課税標準額（固定資産税評価額）×1.4％（標準... |
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令和4年3月31日までの印紙税については、不動産譲渡契約書及び工事請負契約書に係る印紙税の税率の特例措置で印紙税の負担が軽減されます。建設工事請負契約書や不動産譲渡契約書に係る印紙税については、高額な... |
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他社で住宅ローンが通らなかったら一度ご相談下さい！ ～日高市... 住宅ローンは、書類を揃えて申し込みさえすれば通るわけではなく、所定の審査があります。不幸にして審査に通らないこともありますが、金融機関はその理由を教えてくれません。そのため、再審査を受けるにしても、他... |
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安くて広い住宅用地はほぼ間違いなく○○です。 ～日高市高麗川... インターネットでスーモ・ホームズ・アットホーム・などのポータルサイトで住宅用地を探していると、安くて広い住宅用地が販売されています。そのほとんどが、市街化調整区域の【都市計画法第３４条１２号】と言われ... |
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問題がある年「2022年」 ～日高市高麗川駅前不動産コラム～... 昔、「2000年問題」が騒がれたことがあります。2000年になるとコンピュータが誤作動する懸念です。対応に追われた方も多くいらっしゃったと思いますが、それほど大きな問題とならなかったと記憶している方が... |
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今回は、法務局で取得することのできる「要約書」についてお話します。まず、要約書とは「登記事項要約書」の略称です。その名のとおり登記事項を要約したもので、不動産登記の内容の一部が確認できます。かつて登記... |
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宅建試験勉強「過去問題集の選び方」 ～日高市高麗川駅前不動産... 今回は宅建試験勉強で使う「過去問題集」の選び方についてお話します。ひとくちに過去問集といっても、市販されているものには、大きく分けて２つの種類があります。ひとつめは、年度ごとに過去問がまとまった「年代... |
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不動産売却の際の固定資産税の支払いは？ ～日高市高麗川駅前不... 今回は不動産売却の際に固定資産税の支払いは誰が負担するのかお話します。 不動産売却を考えていらっしゃる方は必見です。不動産売却をすると、固定資産税の支払はあいまいになり易いです。そこで今回は... |
