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更新情報一覧

該当公開件数387    1-20件表示

2022-05-23

住所で見かける「大字」「字」とは? ~日高市高麗川駅前不動産...の画像

住所で見かける「大字」「字」とは? ~日高市高麗川駅前不動産...

ご自身の周りや全国地図などで、「大字(おおあざ)」や「字(あざ)」が使われているのを見かけることがあると思います。本日は「大字」、「字」についてお話します。何となく地方に多いイメージがあるかもしれませ...

2022-05-22

返済期間50年で住宅ローンが組める!? ~日高市高麗川駅前不...の画像

返済期間50年で住宅ローンが組める!? ~日高市高麗川駅前不...

住宅ローンは最長で35年間組むことができます。ほとんどの住宅ローンでは35年という期間を定めている商品がありますが、中には最長で50年という商品があります。それは「フラット50」です。フラット50とは...

2022-05-21

築年数別・中古戸建に掛かるリフォーム費用 ~日高市高麗川駅前...の画像

築年数別・中古戸建に掛かるリフォーム費用 ~日高市高麗川駅前...

結婚や出産などのライフスタイルの転換期を迎え、マイホームを手に入れたいと思い、選択肢の一つとして中古住宅・一戸建てを購入してリフォームしようと考える方が増えています。これは、予算的に新築を購入するのは...

2022-05-19

日高市に住むと生活費はどの位かかる?の画像

日高市に住むと生活費はどの位かかる?

今回は日高市に住むと光熱費などの生活費はどのくらい掛かるのかざっくりですがお伝えしていきます。まずおさらいとして日高市は、埼玉県の南西部、首都40km圏内に位置しています。西部は秩父山地から連なる丘陵...

2022-05-17

再建築不可の物件はどこまで工事ができるのか? ~日高市高麗川...の画像

再建築不可の物件はどこまで工事ができるのか? ~日高市高麗川...

以前、再建築不可物件についてお話したことがあります。以前のコラムはこちらを参照下さい。「コラム・再建築不可とは」今回は再建築不可物件はどこまで工事できるのかをお話していきます。●増築増築とは、建物の床...

2022-05-16

埼玉開発の【SDGs】の画像

埼玉開発の【SDGs】

「SDGs(エスディージーズ)」とは、「Sustainable Development Goals(持続可能な開発目標)」の略称であり、2015年9月に国連で開かれたサミットの中で世界のリーダーによっ...

2022-05-15

なかなか気に入った土地が見付からない ~日高市高麗川駅前不動...の画像

なかなか気に入った土地が見付からない ~日高市高麗川駅前不動...

新築で注文住宅を建てるために土地を探しているけど「なかなか土地を決め切れない。」という方は多いです。そういった方の多くは土地を探して入るが「もっといい土地が見つかるのでは」と考えていらっしゃるのではな...

2022-05-14

不動産会社の闇!? ~日高市高麗川駅前不動産コラム~の画像

不動産会社の闇!? ~日高市高麗川駅前不動産コラム~

あくどそうに見える不動産業者?不動産業界って、なんとなく胡散臭くてあくどい人達の集まりだと思われがちですよね。業界の横つながりを利用して、二束三文の土地を転がしてぼろ儲けするとか、明らかに欠陥住宅なの...

2022-05-13

方角による陽当り ~日高市高麗川駅前不動産コラム~の画像

方角による陽当り ~日高市高麗川駅前不動産コラム~

陽当りの良い南向きの家に住みたいと思っている方も多いと思いますが、実は全ての人に対して南向きがベストとは限りません今回は各方角の陽当り具合やそれによるメリット・デメリットについてお話していきます。家の...

2022-05-09

心理的瑕疵あり物件とは?事故物件の告知義務の画像

心理的瑕疵あり物件とは?事故物件の告知義務

不動産の物件を探していると備考欄などに「心理的瑕疵あり(精神的瑕疵)」という記載を発見することがあります。「しんりてきかし」と読みます。一体それはどういった物件なのかをこのページではお伝えします。不動...

2022-05-08

不動産と動産の定義 ~日高市高麗川駅前不動産コラム~の画像

不動産と動産の定義 ~日高市高麗川駅前不動産コラム~

不動産という言葉自体は、耳にしたことはあると思いますが、実際に定義を明確に説明するのは難しいですよね。たいていの方が思い浮かべるのは、土地と家だと思います。今回は、不動産と動産の違いについて説明させて...

2022-05-07

遅くなって申し訳ありません「さい通」5月号の画像

遅くなって申し訳ありません「さい通」5月号

本日は遅くなってしまいましたが「さい通」5月号を発行したのでご覧下さい。今回は、社員インタビューやお家についての噂や問題についての内容になっています。埼玉開発株式会社では、無料で住宅ローン相談や不動産...

2022-05-06

 「住宅ローン」についてのローン審査の20項目の注意点② ~...の画像

「住宅ローン」についてのローン審査の20項目の注意点② ~...

前回お話した住宅ローン審査20項目の注意点の⑩~⑳についてお話していきます。⑩健康保険証が国民健康保険 本来、会社組織の場合は、社員を社会保険に加入させる義務があります。 しかし、...

2022-04-28

「住宅ローン」についてのローン審査の20項目の注意点① ~日...の画像

「住宅ローン」についてのローン審査の20項目の注意点① ~日...

不動産購入に利用する「住宅ローン」についてのローン審査の20項目の注意点をお話します。そのうち今回は①~⑨項目についてお話します。①過去7年以内に債務整理をした事がある 個人信用情報センター...

2022-04-24

意外と知られていない不動産用語 ~日高市高麗川駅前不動産コラ...の画像

意外と知られていない不動産用語 ~日高市高麗川駅前不動産コラ...

皆さんが、住まいを借りる、買うを見据えて情報収集を始めると、不動産ならではの用語が飛び交い、頭を悩ませたことがあるのではないでしょうか? 世間では、実は理解されないままに、良くわからない不動...

2022-04-22

これからの「G」対策 ~日高市高麗川駅前不動産コラム~の画像

これからの「G」対策 ~日高市高麗川駅前不動産コラム~

少し先の話をしますが1年を通して夏はゴキブリがもっとも活発に活動するシーズンです。注意していてもどうしても出会ってしまうものですね。また、25℃を超えると繁殖も活発になり、卵を多く産むようになります。...

2022-04-21

ネットで「安い物件」を探す場合の注意点 ~日高市高麗川駅前不...の画像

ネットで「安い物件」を探す場合の注意点 ~日高市高麗川駅前不...

お探しのエリアによりますが、埼玉県内で1000万円台や2000万円前半などと相場よりもだいぶ安い感じで物件を探されているお客様は下記事項を注意して下さい。 ◎所有権?…あまりに安いと実は「借...

2022-04-14

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「水道加入金」とは?

新しく水道を引くときには、「水道加入金」(または「水道施設負担金」「水道負担金」「水道分担金」など)と呼ばれる費用を負担しなければならない自治体(または水道事業者)が多くあります。 これは水...

2022-04-12

「取得時効」とは? ~日高市高麗川駅前不動産コラム~の画像

「取得時効」とは? ~日高市高麗川駅前不動産コラム~

犯罪などで時効という言葉は目にしたり聞いたりすることがあると思いますが、不動産には「取得時効」というものがあります。今回はあまり聞かない「取得時効」についてお話します。この取得時効とは、他人の土地や不...

2022-04-11

不動産の「売買」・「賃貸」にかかる諸費用とは? ~日高市高麗...の画像

不動産の「売買」・「賃貸」にかかる諸費用とは? ~日高市高麗...

不動産の売買や賃貸には売買金額や賃料以外にも諸費用がかかってきます。今回は不動産の「売買」・「賃貸」にはどのような諸費用がかかるのかをお話します!【売買の諸費用】 ① 登記費用 ② 表示登記費用(新築...

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