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ミヤビハイツ

物件紹介

傾斜地と比べて相対的にコストを抑えやすい平坦地。両側に建物もなく閉鎖感を感じにくく、日当たりも良くて一押しなのが角地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。2駅利用することができる場所にありますので利便性があります。マンションやアパート、2階や3階建ての戸建や店舗が混在した街並みが広がるのが第一種中高層住居専用地域です。納得の設備環境こそが、7,980万円の理由です。

価格
7,980万円
利回り
表面5.45%
所在地/交通
東京都杉並区高円寺南3丁目51-8

中央線高円寺」駅 徒歩8分
間取り/面積
-  -
97.89㎡
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POINT
エアコン 準耐火構造 全室南向き 2駅利用可 2沿線利用可

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  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

    【外観】建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です

  • ミヤビハイツ

    【間取り】

  • 建物外観を気になさる方へ、見た目の良い物件です
  • 外観も気になるポイント
  • きれいな洋室です
  • 個人の部屋や寝室として使える洋室です
  • お風呂で日々の疲れを落としましょう
  • キッチンです
  • 全室ロフト付き
  • 十分な収納スペースがあります
  • 玄関です

※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。

設備条件

  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気コンロ
  • コンロ1口
  • エアコン
  • CATV

担当者のコメント 柳田直喜

担当者画像
必要なものは決断だけ。7,980万円で至高の生活を手に入れましょう。投資の目安として利用されることの多い利回り。5.42%の想定利回り。間取りに制限もなく、人目につきやすい角地で安心で理想的な住まいを築きましょう。夜に疲れていても駅から徒歩8分内のお部屋に住めば安心ですね。買い物の際の道のりも楽になりやすい平坦地です。この立地であれば投資用にも適しているのではないでしょうか。3階建て以上の集合住宅が建ち並び、快適な住宅市街地を保護するために指定される第一種中高層住居専用地域。

お問い合わせ

埼玉開発株式会社

042-985-3123

  • 〒350-1249
  • 埼玉県日高市高麗川2丁目1-14 

9:00~18:00  定休日:水曜日、第1 第2 第3火曜日、年末年始、お盆

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想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
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表面利回り
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PER(収益力)

物件概要

【アパート】 物件番号:54095185 情報更新日:2022年05月13日 次回更新予定日:2022年05月27日
所在地 東京都杉並区高円寺南3丁目51-8
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 97.89㎡(29.61坪)
価格 7,980万円
管理費 - 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面5.45%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 99.10㎡ 地目/地勢 宅地/平坦
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 角地(南 私道 4.0m 間口 9.7m)(西 公道 5.4m 間口 6.3m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/木造 向き -
階建 2階建 築年月(築年数) 1993年 10月(築28年)
管理組合有無 - 管理形態 -
管理方式 - 管理会社 株式会社ノグチ不動産
棟総戸数/販売戸数 6戸/- 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 仲介 建築確認番号 第第473号号
物件番号 54095185
設備条件
  • フローリング
  • 都市ガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気コンロ
  • コンロ1口
  • エアコン
  • CATV
備考 「ミヤビハイツ」のここがイチオシ。こちらの物件は周辺に駅が二つありますので利便性の良い物件です。室内が綺麗な物件ですので、投資用としていかがでしょうか。安らぎとゆとりを手に入れるための7,980万円です。マンションを中心とした中高層住宅に、アパート・2、3階建の戸建や店舗が混在した街並みが広がるのが立地している第一種中高層住居専用地域の特徴です。
取扱会社
  • 埼玉開発株式会社
  • 埼玉県日高市高麗川2丁目1-14 
  • TEL:0120-25-2996
  • 埼玉県知事 (9) 第12696号
  • (公社)全日本不動産協会
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